2014 Yılı TEFE-TÜFE-ENFLASYON Oranları Fiyatlar Etkisi

Gayrimenkul sahipleri ve kiracıları arasında kira artışları ve daha bir çok sektör için kıstas kabul edilen Tefe Tüfe oranları her yıl enflasyona göre değişmekle beraber 2013 enflasyon rakamlarında beklenen artma 2014 Tefe oranlarına da yansıyacağı için yıllık belirlenen aylık ödenen kiralarda artış meydana gelecek gibi görünüyor. Merak ettiğiniz yada anlamakta sıkıntı çektiğiniz konularda yorum yaparak bizlere bildirebilirsiniz. Bu senenin TEFE, TÜFE fiyatlarını açıklayan TÜİK ( Türkiye İstatistik Kurumu) rakamları şu şekilde verdi;

Türkiye İstatistik Kurumu ( T Ü İ K ) verilerine göre,
2013 Aralık ayı itibarı ile Kira Kontratlarına konu olan, 
Yıllık Enflasyona (ÜFE - TEFE) endeksli Kira Artış Oranları; 
2013 YILLIK ARTIŞ ÜFE (%) YILLIK ARTIŞ TÜFE (%)
 OCAK5.338.62
 ŞUBAT4.728.33
 MART4.238.08
 NİSAN 3.74 7.66 
 MAYIS 3.27 7.51 
 HAZİRAN 3.18 7.47 
 TEMMUZ3.237.47 
 AĞUSTOS3.397.42 
 EYLÜL 3.58 7.32
 EKİM 3.93 7.32 
 KASIM 4.10 7.39 
 ARALIK4.487.49 

12 Aylık Ortalamalara Göre Kasım 2013 itibarı ile ;
ÜFE ( Üretici Fiyat Endeksi )    % 4.48
TÜFE (Tüketici Fiyat Endeksi)  % 7.49
Ortalamada ise (ÜFE + TEFE) / 2 = % 5.99 oldu.

Kira Hesaplama Formülü:  Geçmiş tarihli ve Ocak ayı içerisinde başlayan kontratların,
( ÜFE + TEFE ) / 2 Formülü ile Kira Bedelleri artış oranı % 5.99 olacaktır.

1. Enflasyonun Tanımı: Enflasyon, fiyatlar genel düzeyinin sürekli ve hızlı olarak yükselmesi olarak tanımlanabilir. Enflasyon, fiyatlar genel düzeyindeki devamlı bir artış sürecinin yanında paranın değerindeki sürekli bir düşmeyi de ifade eder. Enflasyon ekonominin ciddi bir sorunu olarak ortaya çıkar. Enflasyon ekonominin sorunlarının artmasına ve ekonominin bozulmasına neden olabilir.
2- Fiyat Endeksleri: Her ülkede enflasyon oranını belirlemek için çeşitli ürünlerin aylık fiyat değişimleri baz alınarak hesaplanır. Ertesi ay aynı ürünlerin fiyat değişimleri (endeksleri) bir önceki aya göre tekrar hesaplanır. Ülkemizde en çok kullanılan ürün fiyat endeksleri:

TÜFE: Tüketici fiyat endeksi
ÜFE: Üretici fiyat endeks
TEFE: Toptan eşya fiyat endeksii

0 yorum:

Yorum Gönder